+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Могжет ли собственник требовать от управляющей компании отчета о потраченных деньгах

Могжет ли собственник требовать от управляющей компании отчета о потраченных деньгах

Помощь - Поиск - Пользователи - Календарь. Денис Вячеславович Воробьёв. Я знаю, что из себя должен представлять отчёт УК за год, и его объём получается десятки страниц. Причём даже в этих 10 позициях есть явные не соответствия, например за вывоз отходов они получили 7 тыс. Это в доме с квартир, где каждая квартира платит за это по руб. И это не единственная такая позиция, а их, напомню, всего лишь десять.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как заставить работать управляющую компанию

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как управляющей компании отчитаться перед собственниками: содержание и порядок предоставления

Собственники имеют полное право контролировать работу своей Управляющей компании или ТСЖ. Делать они это могут на отчетном собрании по итогам года, а так же в текущем режиме благодаря совету дома: принимая работы, подписывая акты выполненных работ, а так же составляя акты о некачественном предоставлении услуг.

Более того, любой собственник может ознакомиться с документами, касающимися управления домом и финансово-хозяйственной деятельности на объекте.

Мы подробно остановимся на каждом из этих способов контроля за работой УК. Часто собственники жалуются, что не могут добиться от Управляющей компании отчета о своей работе на доме, не могут получить доступ к документам. Между тем, огромный перечень документов, который Управляющая компания обязана раскрывать о своей деятельности на каждом конкретном доме утвержден Постановлением Правительства РФ от Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:.

В рамках общей информации об управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:. В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:. В рамках информации о выполняемых работах оказываемых услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых оказываемых непосредственно управляющей организацией, раскрытию подлежат следующие сведения:.

N ;. В рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат следующие сведения:. В случае привлечения управляющей организации, товарищества или кооператива в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

В рамках информации о ценах тарифах на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат следующие сведения:. При этом управляющая организация, товарищество или кооператив указывает реквизиты нормативных правовых актов дата, номер, наименование принявшего акт органа , которыми установлены такие тарифы цены. Стенды должна быть доступны любому собственнику в течение всего рабочего времени управляющей организации и должны располагаться в доступном для посетителей месте и оформляться таким образом, чтобы можно было свободно ознакомиться с размещенной на них информацией.

Информация на основании запроса, поступившего в электронном виде, предоставляется на адрес электронной почты потребителя в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса.

При этом ответ на запрос в электронном виде должен содержать текст запроса потребителя, запрашиваемую информацию, фамилию, имя, отчество и должность сотрудника управляющей, направляющих информацию потребителю. В случае отказа предоставить информацию, либо не раскрытие информации в соответствии с требованиями, Управляющая компания может быть привлечена к административной ответственности.

Для этого необходимо направить жалобу в надзорные органы: отдел государственного жилищного надзора и Прокуратуру. Статья 7. КоАП РФ Нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления, установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия информации, либо раскрытие информации не в полном объеме, либо предоставление недостоверной информации —. Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, — влечет дисквалификацию на срок от одного года до трех лет.

Ежегодный отчет Управляющей компании перед собственниками. В соответствии со ст. Предварительно перед отчетным собранием представители Совета дома могут договориться с Управляющей компанией для предварительного изучения документов. Компания предоставляет данные об объеме платежей, которые поступили от собственников за год.

Так же поднимается вопрос должников: объявляется общая сумма задолженности, а так же с указанием номера квартиры с сумой долга. Ведь если кто-то не оплачивает квитанции, то у УК не хватает средств для надлежащего выполнения своих обязательств перед собственниками. Представитель УК сообщает о фактически поступивших средствах, в том числе о дополнительных целевых взносах, если таковые были.

Управляющая компания предоставляет отчет о расходовании средств на содержание жилья с указанием затрат в соответствии с приложением к договору управления: сколько денег было потрачено на вывоз мусора, уборку подъездов, промывку-опрессовку системы отопления и т. Выполнение работ по текущему ремонту расписывается более подробно: приводится план работ и сметы за прошедший год. По каждому виду работ прилагается договор подряда и акты выполненных работ, если для их выполнения привлекались сторонние организации.

Прикладываются счета, счета-фактуры, авансовые отчеты и другие документы, если Управляющая компания приобретала материалы и оборудование для выполнения данных работ. Разовые договора очистка территории от снега, чистка подвала,пакетирование КГМ, посадка кустарников,благоустройство территории. Управляющая компания сообщает о количестве денежных средств, которые остались не израсходованными, или наоборот — о перерасходе. Обычно на данном этапе Управляющая компания предлагает утвердить собственникам план работ на следующий год.

Ваш e-mail не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Главная - Новости - Могжет ли собственник требовать от управляющей компании отчета о потраченных деньгах.

Могжет ли собственник требовать от управляющей компании отчета о потраченных деньгах. Раскрытие информации Управляющей компанией Часто собственники жалуются, что не могут добиться от Управляющей компании отчета о своей работе на доме, не могут получить доступ к документам. В рамках информации о выполняемых работах оказываемых услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых оказываемых непосредственно управляющей организацией, раскрытию подлежат следующие сведения: а услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа г.

N ; б услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе: — услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов; — заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций ; — охрана подъезда; — охрана коллективных автостоянок; — учет собственников помещений в многоквартирном доме; — иные услуги по управлению многоквартирным домом.

Информация о стоимости работ услуг управляющей организации должна содержать: а описание содержания каждой работы услуги , периодичность выполнения работы оказания услуги , результат выполнения работы оказания услуги , гарантийный срок в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией , указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ услуг ; б стоимость каждой работы услуги в расчете на единицу измерения на 1 кв.

В рамках информации о ценах тарифах на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат следующие сведения: а перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, товарищество или кооператив закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация, товарищество или кооператив закупает их у ресурсоснабжающих организаций; б тарифы цены для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация, товарищество или кооператив закупает коммунальные ресурсы.

Со всеми этими документами собственники имеют право ознакомиться: 1. На сайте Управляющей компании 3. На информационных стендах стойках Стенды должна быть доступны любому собственнику в течение всего рабочего времени управляющей организации и должны располагаться в доступном для посетителей месте и оформляться таким образом, чтобы можно было свободно ознакомиться с размещенной на них информацией. На основании запроса в электронном виде. На основании письменного запроса в Управляющую компанию.

Ответ должен быть направлен в течение 20 дней со дня поступления письменного запроса. КоАП РФ Нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами 1. Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления, установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия информации, либо раскрытие информации не в полном объеме, либо предоставление недостоверной информации — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

Ежегодный отчет Управляющей компании перед собственниками В соответствии со ст. Само отчетное собрание состоит из нескольких блоков. Управляющая компания отчитывается об объеме полученных средств Компания предоставляет данные об объеме платежей, которые поступили от собственников за год. Отчет о расходовании денежных средств Управляющая компания предоставляет отчет о расходовании средств на содержание жилья с указанием затрат в соответствии с приложением к договору управления: сколько денег было потрачено на вывоз мусора, уборку подъездов, промывку-опрессовку системы отопления и т.

Остатки Управляющая компания сообщает о количестве денежных средств, которые остались не израсходованными, или наоборот — о перерасходе. Проведение отчетного собрания фиксируется протоколом. Не нашли ответа на свой вопрос?

Материалы из раздела Новости. Код оквэд управление недвижимым имуществом Бесплатные лекарстваи прописка. Брак молдована и русской что он дает регистрация патент.

На сколько сейчас действительна водительская медкомиссия. Проверить запрет на выезд за границу должникам казахстан.

Подача ложных показаний. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Могжет ли собственник требовать от управляющей компании отчета о потраченных деньгах

Как заставить управляющею компанию дать отчет о начислении пени? Сделайте официальный запрос. УК обязана дать вам официальный ответ в течение 30 дней. С уважением. Как запросить отчет по расходу средств управляющей компании?

Собственники имеют полное право контролировать работу своей Управляющей компании или ТСЖ. Делать они это могут на отчетном собрании по итогам года, а так же в текущем режиме благодаря совету дома: принимая работы, подписывая акты выполненных работ, а так же составляя акты о некачественном предоставлении услуг.

Многие собственники жилых помещений даже не догадываются о том, что помимо управления и распоряжения общедомовым имуществом, управляющие компании должны предоставлять отчетность, в которой приводят на обозрение всю свою деятельность за определенный промежуток времени. К сожалению, не все организации, управляющие общедомовым имуществом, добросовестно выполняют данное условие. Разберемся, что представляет собой ежегодный отчет управляющей компании и какие права вы имеете на данную информацию. Управляющая компания, прежде чем заступить в свои законные права и начать исполнять обязанности , заключает с собственниками договор.

МОГЖЕТ ЛИ СОБСТВЕННИК ТРЕБОВАТЬ ОТ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ОТЧЕТА О ПОТРАЧЕННЫХ ДЕНЬГАХ

В соответствии с п. О форме и виде запроса, а также о форме предоставления информации о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказываемых услуг выполненных работ в нормативном документе не говорится. Это осуществимо, если собственниками на общем собрании будет утверждена конкретная форма отчета как приложения к договору управления многоквартирным домом. В результате этого отчет управляющей организации рядовому гражданину непонятен, соответственно он не знает, за что и кому он платит деньги. Самое большее, что ей грозит, - переизбрание. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Previous Entry Next Entry.

Отчет управляющей компании

Все статьи Все темы статей Собственники УК могут не представлять собственникам информацию, не предусмотренную Стандартом раскрытия. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 35 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Жилищный кодекс РФ допускает проведение общих собраний собственников помещений в МКД с помощью информационных систем, когда участники ОСС могут проголосовать онлайн с помощью компьютеров или мобильных….

Режим работы:. Это может помочь во время поиска жилья и проверке прав на него.

Отчет управляющей компании перед собственниками предусмотрен действующими законодательными нормативами. Этот документ предоставляется раз в 12 месяцев и имеет особое значение в вопросах управления МКД. После ознакомления с ним собственники жилья решают, возможно ли дальнейшее сотрудничество с управляющей организацией или стоит сменить ее.

.

.

.

Если собственники помещений в МКД просят управляющую отчёт об исполнении управляющей организацией договора По Стандарту раскрытия информации собственники не могут требовать предоставления им раскрытия управляющая компания может направить собственников на.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Прасковья

    Все это ведет к расчетам через почту,киви,и прочие экспресс переводы.Не дождетесь шакалы,после 90х ваши фокусы с карточками могут идти на.

  2. Ирина

    А кажется взятки.все понятно.

  3. paefego

    Все банки связаны платежными система Visa, MasterCard. Все транзакции идут через глобальный платёжный шлюз Visa или Mastercard. Не так давно они влили очень много денег в развитие своей инфраструктуры по отслеживанию транзакцию и хранению своих баз данных в Украине (по сути построили целый дата-центр по свои нужны).

  4. Матвей

    Долг по коммунальным платежам на нового собственника не переходит. См. Жилищный кодекс РФ.

© 2018-2019 andreapolroo.ru