+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли продать квартиру без подписи жены

Можно ли продать квартиру без подписи жены

Может ли муж, продать преобретённую до брака квартиру без согласия жены. Юрист Яковлева Д. Имущество, приобретенное до брака является личной собственностью супруга. Статья 36 Семейного кодекса РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам имущество каждого из супругов , является его собственностью. Может ли муж продать квартиру доставшуюся ему в наследство без согласия жены? Юрист Нерещенко А.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру после развода. Супружеские доли. Совет юриста по недвижимости Юлии Плетневой

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Можно ли продать квартиру без согласия мужа / жены?

Всем ну или почти всем известно, что при продаже квартиры, приобретенной во время брака, требуется согласие супруга. Без него нотариус регистратор сделку не удостоверит. А как быть в случаях, когда возникают проблемы с получением такого согласия?

Можно ли продать квартиру, являющуюся совместной собственностью супругов, без согласия другого супруга? Заключение подобных договоров купли-продажи объектов недвижимости без письменного согласия супругов признается недействительным, и стороны возвращаются в первоначальное состояние.

Это правило применяется ко всем случаям заключения таких договоров, даже когда покупатель был добросовестным. Сомневаюсь, что нотариус рискнет удостоверить сделку с направлением заявления, если будет четко видеть, что квартира приобреталась в браке. Чаще, в этом случае, супруг дает доверенность третьему лицу, а тот уже подписывает заявление, что доверитель не имеет супруга, могущего претендовать.

Но другого выхода порой у них нет. Ирина Мартынова , Ноябрь 22nd, Сталкивалась с тем, что при написании заявления об отсутствии супруга по доверенности, нотариус и регистратор, кстати, тоже, но реже требует оригинал паспорта продавца. Дабы лично убедиться в отсутствии в оном печатей о браке.

А законно ли это требование? Понятно, что с нотариусом еще работать и работать, особо не упрекнешь… А если продавец со своим паспортом уехал вчера в Зимбабве? Нотариус скорее перекрестится и проведет сделку.

Ирина Мартынова , Ноябрь 28th, Конечно, можно найти нотариуса регистратора , который проведет такую сделку и без оригинала паспорта. Проблемы здесь нет. Если квартиру продает один из супругов, который является ответственным квартиросъемщиком и имеет на руках генеральную доверенность на любые действия, нужен ли при этом документ на отчуждение?

Ирина Мартынова , Апрель 18th, Вы это о чем? И еще: ответственный квартиросъемщик квартиру продать не может. Квартиру может продать собственник. А что потом опомнившись может предпринять вторая сторона? Ирина Мартынова , Май 26th, Елена, думаю, здесь тот случай, когда теория с практикой расходится. Скорее всего нотариус не станет удостоверять такой договор. Я решила продать квартиру,дочь несовершеннолетняя имеет долю,от бывшего мужа опека требует заявление на разрешение продажи квартиры. Никак не пойму зачем, если квартира была приобретина до нашего с ним брака,с года мы в разводе, к квартире он никакого отношения не имеет, даже не был в ней прописан,живёт в другом городе,сейчас совсем не общаемся.

Как быть? Ирина Мартынова , Июнь 26th, Так понимаю, бывший муж является отцом несовершеннолетней дочери, которая имеет долю в квартире. В таком случае требования органов опеки правомерны. Добрый день. Подскажите, пожалуйста, хочу продать квартиру, которая принадлежит мне на праве собственности. Прописаны трое: я, мой муж и наша совершеннолетняя дочь. Надо ли на это согласие мужа, который с нами не проживает нотариус настаивает на этом согласии, а я не согласна. Ирина Мартынова , Ноябрь 21st, Светлана, для продажи квартиры нужно согласие всех прописанных.

В квартире никто не прописан. Для оформления сделки мне нужно согласие бывшей супруги. Ирина Мартынова , Декабрь 6th, Если квартира приобреталась в браке, то согласие супруги на сделку нужно.

Я купила квартиру с двумя взрослыми детьми,т. Кредит выплачиваю я одна и за коммуналку плачу одна, при продажи квартиры нужно ли мне согласие детей? Ирина Мартынова , Декабрь 9th, Если квартиру покупали не в долях с детьми, то их согласие на продажу не нужно.

Квартира была приобретена в браке. Развелся в году, по решению суда. Сейчас намерен продать. Обязательно ли согласие бывшей жены? И если да, то как быть? Детей у них нет, отношения не поддерживают, где она проживает ему не известно.

Ирина Мартынова , Декабрь 29th, Дмитрий, квартира, приобретенная в браке, является совместно нажитым имуществом. Согласие супруги на сделку нужно. Хотим продать квартиру, была куплена в браке, сейчас мы в разводе уже лет 10, бывший супруг живёт в Германии. Как быть, где его там искать? Ирина Мартынова , Февраль 17th, Кристина, я не знаю, где искать Вашего бывшего супруга. Обращаюсь к Вам с такой ситуацией: в браке с женой купили машину и при оформлении переписали на нее.

После развода супруга машину продала, на что согласие свое ей не давал. Часть денег от продажи мне не отдала. Еще есть у нас земельный участок. Говорил ей заключить мировое соглашение, в котором указать мое право на участок, ее — на машину. Она отказалась. Теперь говорит, что участок будем продавать и деньги делить. Читал в интернете, что без согласия одного из супругов, сделку можно аннулировать.

Помогите, пожалуйста, грамотно составить исковое заявление или как написать самому. Заранее благодарен. Здравствуйте, муж выписал меня из квартиры по генеральной доверенности, сделав временную регистрацию в какой-то деревне. Может ли он по этой доверенности продать нашу совместно купленную в браке квартиру, без моего согласия , квартира оформлялась на него!

Ирина Мартынова , Июль 28th, Ольга, нельзя по доверенности дать самому себе согласие на продажу квартиры. Проконсультируйте пожалуйста. Договор о долевом участии в строительстве заключали в браке. В право собственности на квартиру вступила после решения суда о разводе. Собственник один.

Нужно ли в таком случае согласие бывшего мужа на продажу квартиры. В разводе 5 лет. Ирина Мартынова , Август 3rd, Марина, сделку Вам удостоверят и без согласия бывшего супруга.

Так как по документам на момент регистрации права собственности Вы уже были в разводе. Другой момент, что квартира фактически строилась за совместные деньги и является совместно нажитой, так что бывший супруг может заявить о своих правах на квартиру. На месте покупателя я бы настаивала о необходимости согласия бывшего супруга на сделку. Есть муж и жена, живут раздельно. Жена с совершеннолетним сыном и несовершеннолетней дочерью. Жена — собственник, муж с ними не прописан, квартира куплена в браке, сейчас не разведены.

Дети, соответственно, живут с матерью. Продать квартиру без согласия мужа нельзя. А если переписать её на совершеннолетнего сына, возможно будет продать потом без согласия мужа, ну или есть какие ещё варианты? Заранее благодарю за помощь! Для дарения так же необходимо согласие супруга. На Ваш комментарий на мой вопрос о необходимости согласия мужа на продажу квартиры спустя много лет после развода комментарий от 03 августа 17;32 возникает встречный вопрос. Как же тогда мой бывший муж без моего согласия смог продать другую квартиру в которой он остался после развода и в которой мы проживали совместно.

Эта квартира была оформлена на него по договору купли продажи у его бабушки с условием пожизненного содержания. Бабушка после сделки в скором времени умерла. Я так понимаю, что если следовать букве закона то эта квартира тоже считается совместно нажитым имуществом. И он должен был в свою очередь тоже спрашивать согласия на ее продажу у меня.

Но он этого не делал. Ирина Мартынова , Август 11th, Марина, должен был спросить Вашего согласия. Видимо, по штампам в паспорте не было видно, что на момент покупки той квартиры, он был в браке. В таких случаях собственник пишет заявление, что не имеет супруги, могущей претендовать на долю в праве собственности на квартиру. Что, видимо, он и сделал. Такую сделку можно оспорить. Если речь о Беларуси. В декабре 99 года купила дом находясь в браке. С 96 года вообще не виделись и не общались с мужем но брак рассторгли в году так как он постаянно находился в розыске или отбывал накозание.

В решила продать этот дом согласия бывший муж не даёт в суд отказал в отсутствии его доли сам он при освабождении невыдиляет ни долю ни делит имущество я разделить имущество не могу я не работаю по уходу за ин 1 гр.

Он натариусу написал котегаричгный отказ на продажу мне этот дом не нужен ,что делать, как продать? Ирина Мартынова , Август 26th, Светлана, дом, приобретенный в период брака, является совместной собственностью супругов.

Продать квартиру без согласия жены

Skip to: Content Navigation Footer. Необходимость продажи квартиры возникает в белорусских семьях довольно часто. В том случае, если объект недвижимости был приобретен владельцами, состоящими в браке, практически всегда необходимо согласие обоих супругов. Но есть и такие случаи, когда можно продать квартиру без согласия супруга. Большинство белорусов в курсе, что продажа квартиры , являющейся собственностью двух супругов, невозможна без согласия и мужа, и жены.

На этой странице я подробно разобрала ситуации когда при продаже квартиры потребуется согласие супруга, а когда нет. Советую также прочитать примеры под каждой ситуацией, они написаны из моего опыта работы с клиентами.

Могу ли я без согласия мужа продать квартиру, купленную на мое имя, когда я была в браке, если мы на данный момент разведены? Вечерний Харьков. Советы от ВХ. София Как разъяснила заведующая Седьмой харьковской государственной нотариальной конторой Ирина Теленкова, если при удостоверении сделок по распоряжению общим имуществом супругов документ, удостоверяющий право собственности, оформлен на имя одного из супругов — нотариус требует письменное согласие другого супруга. Подлинность подписи другого супруга на заявлении о таком согласии должна быть нотариально засвидетельствована.

Согласие супруга на продажу квартиры

Институт брака и семьи — один из самых важных в жизни каждого человека. Сам факт регистрации отношений в ЗАГСе дает новоиспеченным супругам не только социальный статус, но и новые права и обязанности. Имущество, которое супруги наживают в браке, по закону является совместным, за исключением отдельных случаев. Иногда возникают ситуации, когда мужу или жене требуется совершить сделку с недвижимостью, и часто для этого требуется согласие второго супруга. Сегодня речь пойдет о том, что такое согласие супруга на сделку с недвижимостью и в каких ситуациях оно требуется. Сразу отметим, что речь будет идти об официально зарегистрированных супружеских отношениях. Гражданский брак с точки зрения законодательства не приводит к возникновению прав на имущество, нажитое совместно. Типичная спорная ситуация, которая может возникнуть с недвижимостью у одного из гражданских супругов — второй супруг прописан на его жилплощади, и не желает выписываться, препятствуя совершению сделки купли-продажи.

Разбираемся в каких случаях в 2019 году нужно согласие супруга на продажу квартиры, а в каких нет

По закону предполагается, что муж и жена , вступая в сделки с третьими лицами, руководствуются взаимным согласием и действуют сообща. Для мелких бытовых сделок достаточно устного согласия, но для крупных сделок, требующих государственной регистрации в частности — для сделок с недвижимостью ситуация немного сложнее. Здесь уже нужно официальное подтверждение. Подписанное и удостоверенное нотариусом, это согласие вместе с Договором купли-продажи квартиры подается на регистрацию сделки в Росреестр. И если согласие мужа или жены на отчуждение недвижимости не было получено, то он или она, соответственно, вправе оспорить совершенную сделку в суде.

Если продаёте объект недвижимости любой объект — квартиру, дом, комнату в коммунальной квартире, гараж, земельный участок, сад , то в большинстве случаев вам требуется нотариально заверенное согласие супруга на сделку.

Всем ну или почти всем известно, что при продаже квартиры, приобретенной во время брака, требуется согласие супруга. Без него нотариус регистратор сделку не удостоверит. А как быть в случаях, когда возникают проблемы с получением такого согласия?

Согласие супруга на сделку с недвижимостью

Для продажи недвижимости квартиры, дома, участка и т. По действующему законодательству, всё имущество, нажитое в период брака является общей совместной собственностью мужа и жены. Неважно, на имя кого из супругов оформлено имущество и кто вносил деньги.

.

Можно ли продать квартиру без согласия мужа

.

Когда требуется согласие супруга на куплю и продажу недвижимости. сделки, на которую дается разрешение; Место составления, дата и подпись Частный случай: Супругами был произведен ремонт в квартире, принадлежащей жене. Брачный договор в отдельных ситуациях можно оспорить в суде.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2019 andreapolroo.ru