+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Куда обратиться если у соседей незаконная перепланировка квартиры

Незаконная перепланировка и переделка квартиры не обязательно сопровождается сносом несущих стен или пристройкой балкона. Начиная ремонт, жители зачастую не догадываются, что Мосжилинспекцию нужно уведомить даже об остеклении лоджии или переносе сантехники, а для замены газовой плиты на электрическую необходимо получить специальное разрешение. Что считается перепланировкой и как провести её законно, какие штрафы грозят нарушителям и куда жаловаться на ремонт у соседей, читайте в материале mos. Для начала нужно выяснить , что же считается перепланировкой, а что обычным ремонтом.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как самостоятельно согласовать перепланировку квартиры. Пошаговая инструкция. 4 мифа о согласовании

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что нужно знать о незаконной перепланировке?

Многие собственники квартир делают перепланировку своего жилища с целью его улучшения, повышения уровня комфорта и функциональности, но лишь немногие осуществляют такой ремонт на законных основаниях. Самовольная перепланировка может быть чревата ухудшением жилищных условий других жильцов дома, снижением прочности основных несущих конструкций здания и даже его частичным или полным разрушением.

Поэтому, если соседи надоедают своим затянувшимся ремонтом, стоит задуматься, а правомерны ли их действия? Если есть хоть малейшее подозрение, что их ремонт не согласован с контролирующими органами, стоит жаловаться на незаконную перепланировку.

Это единственный верный способ спасти дом и сохранить его целостность. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Незаконной считается перепланировка, которая была осуществлена с нарушениями требований и норм жилищного законодательства, и сведения о которой не были внесены в технический паспорт квартиры и зарегистрированы в соответствующих государственных инстанциях.

Регулируется этот вопрос Кодексом об административных нарушениях РФ. Чтобы предотвратить непоправимое, необходимо не только знать, куда жаловаться на самовольную перепланировку соседей, но и как определить, что ремонт в соседней квартире не согласован с контролирующими органами. Установить сам факт незаконной перепланировки не так просто, как кажется на первый взгляд.

Ежедневное жужжание перфоратора еще не доказывает то, что сосед делает ремонт самовольно, и он имеет полное право не впустить к себе в квартиру любопытствующих лиц.

Удостовериться в том, что перепланировка в соседней квартире действительно самовольная, можно следующим путем:. Жалоба оформляется в произвольном порядке каждым жильцом отдельно или в коллективной форме.

В случае коллективного заявления в нем обязательно должна быть информация о каждом жильце, изъявившего желание написать жалобу, с подписью каждого из них. Законодательством РФ не предусмотрен специальный бланк для оформления жалобы на самовольную перепланировку, поэтому данный документ составляется в произвольной форме.

Скачать примерный образец жалобы на незаконную перепланировку. В подобном заявлении необходимо придерживаться всех общепризнанных правил и требований к составлению деловой документации, кратко и по существу описать причину обращения в тот или иной контролирующий орган и обосновать свое обращение настоящими фактами с подтверждением.

Если же документ будет содержать много хаотичной информации, которая не будет четко структурирована и конкретизирована, то такая жалоба может вовсе остаться без внимания чиновников. Правильно и грамотно составленное заявление — больше половины успеха. Далее следует наименование документа. После этого идет основная часть обращения, в котором должны быть следующие сведения:.

Первым делом при появлении подозрений о незаконности перепланировки в соседней квартире, необходимо сообщить об этом в управляющую компанию, которая несет ответственность за целостность и сохранность здания, а также за безопасность всех жильцов, проживающих в этом доме.

Жалоба на перепланировку является сигналом, который УК не имеет права проигнорировать. Ответом на жалобу одного из жильцов многоквартирного дома компания, управляющая домом, обязана должным образом отреагировать на сообщение о неправомерном осуществлении перепланировке в одной из квартир дома и направить по указанному адресу специально созданную комиссию, которая должна подтвердить или опровергнуть предположения о незаконности ремонтных работ.

Если же владелец квартиры отказался впустить в жилье уполномоченных представителей управляющей компании, то дело передается в Жилищную инспекцию. Инициировать подачу жалобы в Жилищную инспекцию может любое заинтересованное лицо из жильцов дома, в квартире которого делается ремонт или УК на основании отказа собственника квартиры впустить проверяющих внутрь.

Хорошо, если жалоба на незаконную перепланировку будет носить коллективный характер, то есть заявление будет подписано большинством жильцов дома. В таком случае процедура рассмотрения заявления заметно ускорится. Жилищная инспекция предпринимает следующие меры:. Напрямую обратиться в прокуратуру — это пустая трата времени, поскольку такими делами в первую очередь должны заниматься специально уполномоченные органы, то есть управляющая компания и Жилищная инспекция.

Чтобы не получить отказ в рассмотрении дела от прокурора, нужно к жалобе приложить официальный ответ Жилинспекции на заявление о самовольной перепланировке в соседней квартире, а также при наличии акт обследования спорной квартиры специальной комиссией. Если обращение в прокуратуру было осуществлено в письменном виде по почте, то отправителю стоит хранить корешок-уведомление о получении письма прокуратурой.

Это будет доказательством официального обращения в органы, если дело дойдет до суда. Вместе с жалобой в прокуратуру должны быть предоставлены доказательства выявленного правонарушения самовольной перепланировки.

Это могут быть фотографии, видеоматериалы, коллективное обращение жильцов дома, акт освидетельствования, оставленный проверяющей комиссией и т. После поступления заявления о незаконной планировке, сотрудниками прокуратуры должна быть осуществлена специальная проверка, в результате которой могут подтвердиться или быть опровергнуты доказательства, представленные заявителем. Подать исковое заявление в судебные инстанции с жалобой на самовольную перепланировку в соседской квартире могут:.

Если собственник квартиры, осуществляющий перепланировку, успел продать недвижимость до обращения в суд, то новый владелец жилища будет признан судом как ненадлежащий ответчик. В суд необходимо предоставить максимум подтверждающих материалов, которые дают возможность оценить состояние дома или конкретной квартиры до и после проведения перепланировки.

Такие доказательства необходимы, чтобы повысить шансы на успех. По возможности можно вызвать независимых экспертов, которые обследуют дом и соседние квартиры и составят заключение о нанесенном ущербе объекту недвижимости в результате содеянного ремонта. При составлении искового заявления для передачи дела в суд, необходимо не только перечислить весь причиненный вред имуществу, но и предоставить документальное подтверждение этих сведений, то есть акты обследования по каждому повреждению с заключением о приблизительном расчете стоимости компенсации нанесенного ущерба.

Решение вопроса через суд позволит добиться не только предотвращения несанкционированных действий, но и компенсации убытков, понесенных в результате незаконно проведенного переустройства. При удовлетворении иска, ответчик вынужден будет узаконивать незаконную перепланировку квартиры или вернуть помещению былой вид.

В любом случае штрафа ему не избежать. Если же он не согласен с решением суда, то при обжаловании он может собрать необходимые документы и доказать, что осуществленные им действия не противоречат жилищному законодательству РФ и не предоставляют угрозу здоровью и жизни других жильцов многоквартирного дома.

Нажмите, чтобы отменить ответ. Если квартира, в которой проводится перепланировка, не приватизирована, а принадлежит муниципальным органам, то подавать жалобу о незаконном переустройстве стоит прямо в муниципалитет, который на правах собственника уже сам примет соответствующие меры.

Если жалоба коллективная, нет смысла в шапке документа перечислять всех заявителей и их контактные данные. Проверка поступившего сигнала о нарушении обязательно должна быть запланированной. Более того, собственника квартиры, на которого поступила жалоба, управляющая компания обязана уведомить о дате и времени проверки в письменном виде.

Мнение эксперта. Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. На основании этого законодательного акта прокуратура обязана принять каждое заявление, рассмотреть его в установленном законом порядке и дать официальный ответ, мотивируя в нем свое решение. Остались вопросы? Как выселить жильцов из сдаваемой квартиры. Как можно выселить из квартиры соседей и….

Чем отличается дарственная от завещания. Добавить комментарий. Введите ваше сообщение:. Последние статьи. Эльдар: Администрация города. Ольга: Уважаемые авторы, могли бы вы добавить в статью пункты Налогового Кодекса РФ где это все описано.

Особенно интересует коэфициент 0,7 при рас … Вася: Что-то в примере 2 у вас какая-то ерунда Пример 2. Голубеву А. В мае года он принимает ре … Ольга: Здравствуйте.

Хочу купить квартиру и сделать договор дарения на маму, но у меня есть брат, в случае смерти мамы он будет иметь права на эту к …. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию. Карта сайта Рекламадателям. Все права защищены! Копирование материалов разрешается только при условии указания активной и индексированной ссылки на наш сайт.

На страже ремонта: кто и как борется с самовольной перепланировкой

Многие собственники квартир делают перепланировку своего жилища с целью его улучшения, повышения уровня комфорта и функциональности, но лишь немногие осуществляют такой ремонт на законных основаниях. Самовольная перепланировка может быть чревата ухудшением жилищных условий других жильцов дома, снижением прочности основных несущих конструкций здания и даже его частичным или полным разрушением. Поэтому, если соседи надоедают своим затянувшимся ремонтом, стоит задуматься, а правомерны ли их действия? Если есть хоть малейшее подозрение, что их ремонт не согласован с контролирующими органами, стоит жаловаться на незаконную перепланировку. Это единственный верный способ спасти дом и сохранить его целостность.

Незаконная перепланировка жилых помещений — это довольно частое явление в нашей жизни. Нерадивые жильцы перестраивают квартиру по своему усмотрению, не задумываясь о том, что такие работы угрожают целостности здания.

Незаконная перепланировка в квартире у соседей- куда жаловаться на них? Что можно, а что нельзя? Граждане нашей стране очень любит своих квартирах сделать различные перестройки, перепланировки и различные ремонтные работы по переделке пространство в своём доме. И в некоторых случаях людей желание сделать в квартире ремонт, который будет отличаться от всех, противоречит чувство меры и разумным рамкам.

Куда обращаться, если соседи делают незаконную перепланировку

Совсем скоро начнется лето - сезон отпусков и ремонтов. Многие отчаянные или несознательные владельцы квартир считают что в их действиях нет "ничего страшного" "у соседей, вон, тоже самое" и порой устраивают такие перепланировки что у инспекторов, фиксирующих их нарушения волосы начинают шевелиться не только на головах. То есть по периметру проема высверлили больше сотни отверстий, а соседи все это время радовались вибрациям и шумам. Признаемся, что мы пишем эту статью неспроста и не из филантропических побуждений - дело в том, что наших консультантов периодически отвлекают этим вопросом: куда пожаловаться на соседей на незаконную перепланировку. Звонят не только люди старшего возраста, но и те кто может зайдя на наш сайт и воспользовавшись инструментом поиска, найти этот материал, тем самым разгрузив наших сотрудников, которые на самом деле очень заняты. Наша компания является частной и мы не можем наказать ваших соседей за перепланировку! Если соседи действительно переходят все разумные и неразумные границы, вы можете обратиться с жалобой в местную управляющую компанию. Достаточно часто можно видеть и дома, снаружи похожие на лоскутные одеяла, где каждый балкон имеет не только собственный "индивидуальный" цвет, но и форму, иногда выступая от здания больше чем на пол метра, относительно балконов соседей. Если нарушение связано с изменением внешнего облика здания, то вы можете пожаловаться и в Архитектурное Управление. Наконец последней инстанцией, куда вы можете обратиться станет прокуратура.

Жалоба на перепланировку квартиры

Любая перепланировка квартиры направлена на улучшение жилищных условий, повышение уровня комфорта и функциональности. При этом не стоит забывать о ваших соседях, ведь проведение незаконной перепланировки с нарушением действующих норм и правил может значительно ухудшить их жилищные условия. Помимо этого, затяжной ремонт может вызвать вопросы у соседей и рано или поздно их терпение закончится, после чего, как правило, в жилищную инспекцию направляется соответствующая жалоба на подозрение в проведении несогласованной перепланировки. В контексте жалобы на незаконную перепланировку есть два случая. Первый случай это если вы озабочены ремонтом соседей в любом контексте шумят, работают в не регламентные часы, есть предположение что они затронули несущие конструкции и т.

Любая перепланировка квартиры необходима для повышения уровня удобств и её функциональности.

Каждое правонарушение несет в себе ответственность. И ответственность за действие по незаконной перепланировке несет собственник недвижимости. Дорогие читатели!

Ответственность за незаконную перепланировку

.

.

Куда обращаться при незаконной перепланировке квартиры?

.

Последствия незаконной перепланировки в году. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к которые принесут убытки как самому собственнику, так и его соседям. При перепланировке квартиры разрабатывается дополнительный проект, Куда обращаться?

.

Как пожаловаться на соседей за незаконную перепланировку

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Маргарита

    Я первая кто посмотрел и мой лайк первый: Согласна с Вами полностью кредит лучше не брать.

© 2018-2019 andreapolroo.ru